Estimation théorique
Rue de Paris,95270 Chaumontel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,95270-Chaumontel indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Oise (95026), comprenant 2832 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Oise (95026), comprenant 2832 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 24 | RUE DE PARIS | 4 | 62 | 500 | 379990€ | 6129€ |
2022-10-07 | 8 | RTE DE BAILLON | 4 | 106 | 747 | 395000€ | 3726€ |
2022-07-15 | 44 | RUE DE PARIS | 5 | 80 | 282 | 218500€ | 2731€ |
2022-06-02 | 12 | RTE DE BAILLON | 4 | 96 | 648 | 377000€ | 3927€ |
2019-07-05 | 14 | RTE DE BAILLON | 5 | 88 | 652 | 285000€ | 3239€ |
2019-11-26 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 129 | 1000 | 300000€ | 2326€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 129 | 500 | 350000€ | 2713€ |
2020-03-20 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 61 | 156 | 215000€ | 3525€ |
2019-07-20 | 4 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 84 | 149 | 225000€ | 2679€ |
2021-04-02 | 4 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 84 | 149 | 247000€ | 2940€ |
2022-07-05 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 500 | 450000€ | 5114€ |
2021-06-26 | 36 | RUE DE PARIS | 3 | 64 | 103 | 265000€ | 4141€ |
2021-09-09 | 6 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 76 | 166 | 276000€ | 3632€ |
2021-07-31 | 36 | RUE DE PARIS | 4 | 117 | 138 | 255000€ | 2179€ |
2021-05-26 | 36 | RUE DE PARIS | 5 | 122 | 312 | 350000€ | 2869€ |
2019-11-08 | 8 | RUE LOUIS DE SAINT JUST | 5 | 93 | 412 | 282000€ | 3032€ |
2023-02-11 | 60 | RUE DE PARIS | 4 | 97 | 301 | 155000€ | 1598€ |
2020-02-21 | 1 | RUE LOUIS DE SAINT JUST | 4 | 80 | 462 | 262000€ | 3275€ |
2020-11-03 | 20 | RUE DE VERDUN | 8 | 238 | 0 | 465000€ | 1954€ |
2023-01-13 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 76 | 217 | 250000€ | 3289€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 90 | 374000€ | 3117€ |
2022-04-28 | 22 | RUE DE VERDUN | 3 | 66 | 648 | 265000€ | 4015€ |
2019-05-31 | 19 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 500 | 393000€ | 5696€ |
2021-02-13 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 48 | 193 | 167000€ | 3479€ |
2022-03-31 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 85 | 354 | 298000€ | 3506€ |
2021-01-06 | 18 | RTE DE BAILLON | 4 | 82 | 838 | 287000€ | 3500€ |
2020-07-18 | 32 | RUE DE PARIS | 6 | 241 | 600 | 492000€ | 2041€ |
2023-01-31 | 32 | RUE DE PARIS | 6 | 241 | 600 | 558900€ | 2319€ |
2020-03-07 | 60 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 141 | 600 | 395000€ | 2801€ |
2021-01-30 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 45 | 504 | 264000€ | 5867€ |
2020-12-01 | 26 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 86 | 158 | 259000€ | 3012€ |
2021-07-02 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 80 | 347 | 258000€ | 3225€ |
2021-05-19 | 17 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 76 | 234 | 255000€ | 3355€ |
2020-12-19 | 7 | RTE DE PARIS | 4 | 110 | 552 | 276000€ | 2509€ |
2020-06-18 | 21 | RTE DE BAILLON | 2 | 50 | 0 | 235000€ | 4700€ |
2020-10-13 | 21 | RTE DE BAILLON | 3 | 63 | 0 | 262000€ | 4159€ |
2020-05-30 | 31 | RUE DE VERDUN | 5 | 116 | 785 | 400000€ | 3448€ |
2020-09-03 | 6 | RUE ANDRE VASSORD | 3 | 63 | 35 | 203000€ | 3222€ |
2020-05-13 | 20 | RUE DE L ORME | 5 | 154 | 500 | 569794€ | 3700€ |
2021-09-30 | 74 | RUE DE PARIS | 7 | 196 | 91 | 525000€ | 2679€ |
2021-09-09 | 7 | RUE ANDRE VASSORD | 3 | 77 | 40 | 230000€ | 2987€ |
2021-04-24 | 11 | RUE ANDRE VASSORD | 3 | 63 | 62 | 185000€ | 2937€ |
2021-05-19 | 16 | RUE DE L ORME | 5 | 155 | 500 | 535000€ | 3452€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 130 | 347 | 325000€ | 2500€ |
2022-11-05 | 7 | LA CROIX L ALOUETTE | 5 | 108 | 635 | 330000€ | 3056€ |
2022-03-29 | 3 | RUE NOUVELLE | 4 | 73 | 602 | 320000€ | 4384€ |
2020-07-16 | 21 | RUE ANDRE VASSORD | 2 | 35 | 49 | 87486.9€ | 2500€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 86 | 460 | 290000€ | 3372€ |
2022-02-25 | 4 | CHE DE BAILLON | 4 | 87 | 440 | 330000€ | 3793€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DE LA PIECE COME | 5 | 90 | 331 | 271150€ | 3013€ |
2019-10-01 | 19 | RUE DE L ORME | 5 | 221 | 1181 | 619000€ | 2801€ |
2019-08-09 | 41 | RUE DE PARIS | 6 | 130 | 316 | 375000€ | 2885€ |
2021-06-26 | 14 | LA CROIX L ALOUETTE | 4 | 63 | 714 | 305000€ | 4841€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DES BRULIS | 4 | 75 | 146 | 260000€ | 3467€ |
2020-06-17 | 9 | RUE DES BRULIS | 4 | 76 | 145 | 235000€ | 3092€ |
2023-04-13 | 10 | RUE DU TERTRE | 3 | 94 | 492 | 480000€ | 5106€ |
2020-06-26 | 27 | RUE DE LA PIECE COME | 7 | 150 | 465 | 350000€ | 2333€ |
2022-09-15 | 15 | RUE DES BRULIS | 5 | 118 | 270 | 387000€ | 3280€ |
2023-06-28 | 37 | RTE DE BAILLON | 7 | 143 | 2631 | 585000€ | 4091€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DES BRULIS | 6 | 163 | 500 | 549100€ | 3369€ |
2019-09-06 | 40 | RUE DE L ORME | 5 | 170 | 600 | 553000€ | 3253€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DE LA PIECE COME | 5 | 78 | 450 | 356000€ | 4564€ |
2019-11-15 | 21 | RUE DE LA PIECE COME | 4 | 83 | 461 | 299000€ | 3602€ |
2021-03-24 | 18 | RUE DU TERTRE | 5 | 95 | 190 | 283404€ | 2983€ |
2019-07-27 | 4 | RUE DES BRULIS | 5 | 103 | 273 | 320000€ | 3107€ |
2021-09-02 | 30 | RUE DU TERTRE | 2 | 41 | 32 | 130000€ | 3171€ |
2019-10-19 | 4 | RUE DES BRULIS | 4 | 100 | 215 | 276500€ | 2765€ |
2023-05-23 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 145 | 662 | 409000€ | 2821€ |
2020-06-02 | 22 | RUE DU TERTRE | 2 | 43 | 29 | 115000€ | 2674€ |
2022-08-24 | 6 | RUE CHARLES DEPUILLE | 3 | 59 | 511 | 410500€ | 6958€ |
2023-04-12 | 30 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 125 | 500 | 695000€ | 5560€ |
2022-01-22 | 27 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 106 | 3535 | 1200000€ | 11321€ |
2019-06-29 | 20 | RUE TURENNE | 5 | 122 | 803 | 370000€ | 3033€ |
2019-08-08 | 9001 | RTE DE BAILLON | 4 | 78 | 698 | 282000€ | 3615€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DE CONDE | 4 | 86 | 693 | 390000€ | 4535€ |
2021-10-22 | 36 | RUE DU TERTRE | 4 | 132 | 103 | 308150€ | 2334€ |
2019-07-20 | 14 | RLE MORANTIN | 6 | 130 | 500 | 62015.6€ | 477€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DES COMMISSIONS | 6 | 140 | 377 | 357000€ | 2550€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DES COMMISSIONS | 5 | 97 | 405 | 286000€ | 2948€ |
2019-07-12 | 8 | RUE MARCEL PROUST | 6 | 119 | 638 | 332000€ | 2790€ |
2019-09-25 | 14 | RUE CHARLES DEPUILLE | 4 | 91 | 456 | 385000€ | 4231€ |
2023-01-24 | 17 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 80 | 487 | 190000€ | 2375€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DE LA GENESTRAYE | 4 | 71 | 600 | 300000€ | 4225€ |
2021-11-09 | 7 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 82 | 767 | 290000€ | 3537€ |
2023-03-01 | 56 | RTE DE BAILLON | 2 | 70 | 500 | 400000€ | 5714€ |
2020-06-03 | 4 | RUE LOUVOIS | 5 | 110 | 600 | 392500€ | 3568€ |
2023-03-23 | 8 | RUE TURENNE | 5 | 113 | 566 | 490000€ | 4336€ |
2019-09-06 | 4 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 129 | 760 | 340000€ | 2636€ |
2021-05-11 | 58 | RTE DE BAILLON | 2 | 55 | 1265 | 250000€ | 4545€ |
2019-09-28 | 6 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 81 | 528 | 303000€ | 3741€ |
2022-12-02 | 4 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 425 | 382000€ | 5457€ |
2021-12-28 | 20 | RUE CHARLES DEPUILLE | 5 | 180 | 504 | 369200€ | 2051€ |
2020-06-10 | 60 | RTE DE BAILLON | 5 | 105 | 1288 | 302000€ | 2876€ |
2019-11-08 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 179 | 522 | 422000€ | 2358€ |
2020-12-09 | 14 | RUE DES COMMISSIONS | 4 | 80 | 578 | 312000€ | 3900€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DES FILEUSES | 5 | 130 | 592 | 448000€ | 3446€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DE L YSIEUX | 4 | 83 | 380 | 301000€ | 3627€ |
2019-07-12 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 92 | 521 | 315000€ | 3424€ |
2019-08-29 | 28 | RUE DES BRULIS | 8 | 221 | 283 | 459800€ | 2081€ |
2022-08-03 | 28 | RUE DES BRULIS | 8 | 221 | 500 | 662400€ | 2997€ |
2020-05-19 | 12 | RUE MONSIEUR LE PRINCE | 7 | 97 | 529 | 350000€ | 3608€ |
2023-01-20 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 97 | 474 | 290000€ | 2990€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DE LA GENESTRAYE | 4 | 71 | 500 | 215000€ | 3028€ |
2023-06-07 | 19 | RLE DE LA GUILLOTTE | 4 | 117 | 1619 | 516500€ | 4415€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES FILEUSES | 4 | 92 | 625 | 413612€ | 4496€ |
2023-04-26 | 5 | RUE DES PRUNIERS | 7 | 160 | 514 | 370000€ | 2313€ |
2021-01-20 | 12 | RTE DES BRUYERES | 5 | 88 | 483 | 294850€ | 3351€ |
2023-05-23 | 12 | RTE DES BRUYERES | 5 | 88 | 483 | 383633€ | 4359€ |
2021-06-05 | 3 | CHE DU BOIS DE LA NOUE | 4 | 99 | 896 | 375000€ | 3788€ |
2020-07-21 | 5 | RUE TURENNE | 5 | 140 | 648 | 458300€ | 3274€ |
2022-06-28 | 66 | RTE DE BAILLON | 4 | 118 | 471 | 370000€ | 3136€ |
2021-11-17 | 17 | RUE DES COMMISSIONS | 5 | 112 | 719 | 415000€ | 3705€ |
2023-06-01 | 1 | RUE DE BERTINVAL | 2 | 40 | 61 | 230000€ | 5750€ |
2023-06-01 | 1 | RUE DE BERTINVAL | 2 | 40 | 61 | 250000€ | 6250€ |
2022-05-14 | 3 | RUE JULES VERNE | 6 | 108 | 433 | 350000€ | 3241€ |
2020-06-11 | 5 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 100 | 467 | 270000€ | 2700€ |
2020-10-03 | 33 | RUE DES BRULIS | 5 | 98 | 500 | 480000€ | 4898€ |
2023-01-26 | 23 | RLE DE LA GUILLOTTE | 5 | 113 | 1114 | 385000€ | 3407€ |
2020-10-14 | 1 | RUE TURENNE | 7 | 137 | 578 | 400000€ | 2920€ |
2019-07-23 | 15 | RUE MONSIEUR LE PRINCE | 4 | 95 | 672 | 428000€ | 4505€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE BERTINVAL | 2 | 48 | 181 | 216800€ | 4517€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 118 | 742 | 367000€ | 3110€ |
2022-09-02 | 10 | RUE DE L YSIEUX | 3 | 67 | 416 | 290000€ | 4328€ |
2021-11-16 | 14 | RUE DE MOANDA | 7 | 154 | 500 | 576000€ | 3740€ |
2020-09-26 | 9 | RUE JULES VERNE | 3 | 79 | 472 | 265000€ | 3354€ |
2021-09-25 | 37 | RUE DES BRULIS | 6 | 118 | 634 | 385000€ | 3263€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 118 | 482 | 353600€ | 2997€ |
2020-05-06 | 17 | RUE DE BERTINVAL | 5 | 150 | 500 | 335000€ | 2233€ |
2020-09-04 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 111 | 592 | 310000€ | 2793€ |
2021-07-29 | 6 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 80 | 618 | 300000€ | 3750€ |
2019-08-06 | 8 | RUE DE BERTINVAL | 3 | 87 | 500 | 313000€ | 3598€ |
2022-09-13 | 12 | RUE DE L YSIEUX | 7 | 168 | 404 | 475800€ | 2832€ |
2021-01-11 | 48 | RUE DES BRULIS | 4 | 107 | 500 | 408405€ | 3817€ |
2022-04-23 | 27 | RLE DE LA GUILLOTTE | 4 | 90 | 703 | 342000€ | 3800€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DU PONT | 6 | 126 | 538 | 342850€ | 2721€ |
2021-01-29 | 13 | RUE JULES VERNE | 4 | 97 | 441 | 353000€ | 3639€ |
2019-07-18 | 5 | RUE DU PONT | 5 | 166 | 485 | 385000€ | 2319€ |
2020-11-28 | 7 | IMP DU POIRIER | 5 | 180 | 687 | 611000€ | 3394€ |
2021-01-25 | 14 | RUE DE L YSIEUX | 6 | 182 | 807 | 364000€ | 2000€ |
2020-08-14 | 10 | RUE EDOUARD MANET | 3 | 74 | 440 | 298050€ | 4028€ |
2020-07-15 | 15 | RUE DE L YSIEUX | 4 | 120 | 475 | 390000€ | 3250€ |
2022-07-22 | 43 | RUE DES BRULIS | 3 | 67 | 729 | 408219€ | 6093€ |
2022-02-18 | 12 | RUE JULES VERNE | 5 | 120 | 435 | 377000€ | 3142€ |
2023-01-11 | 67 | RTE DE BAILLON | 4 | 76 | 606 | 435000€ | 5724€ |
2022-06-15 | 9001 | RTE DE BAILLON | 5 | 100 | 619 | 332000€ | 3320€ |
2019-08-06 | 19 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 116 | 500 | 400000€ | 3448€ |
2021-05-19 | 12 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 76 | 0 | 240000€ | 3158€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DU BEAUVAISIS | 5 | 108 | 406 | 365000€ | 3380€ |
2022-06-15 | 5 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 73 | 404 | 410000€ | 5616€ |
2020-11-06 | 9001 | CR DE BELLOY A SENLIS | 3 | 65 | 500 | 215000€ | 3308€ |